麻城| 郏县| 萨嘎| 延川| 福州| 泸县| 岚县| 小河| 南通| 蒙自| 通化市| 延庆| 马关| 竹溪| 雷州| 郧西| 华容| 建德| 清远| 如皋| 望奎| 霍林郭勒| 藁城| 遵义县| 达日| 长丰| 留坝| 昌乐| 武陟| 天全| 易县| 合浦| 平远| 德化| 昭觉| 平房| 疏附| 汉口| 单县| 广宗| 隰县| 大庆| 杭州| 商洛| 贵德| 黔江| 慈利| 绥芬河| 开江| 察哈尔右翼中旗| 张北| 龙江| 崇仁| 诸城| 兴仁| 南投| 凤山| 贡山| 康保| 抚顺县| 双柏| 潼南| 沙河| 沅江| 融水| 台安| 塔什库尔干| 湖北| 饶阳| 大荔| 襄樊| 安西| 南海镇| 成武| 玉田| 漳平| 连山| 乡宁| 武冈| 皮山| 乌兰浩特| 罗甸| 城固| 开化| 镇江| 剑川| 安县| 索县| 天长| 河池| 柘荣| 渠县| 景东| 石柱| 博乐| 江夏| 大庆| 绿春| 安塞| 新民| 高阳| 泉州| 望都| 商城| 巍山| 措勤| 双桥| 凯里| 梁平| 姚安| 孟村| 盱眙| 吉首| 永清| 楚雄| 牡丹江| 囊谦| 巩义| 玉树| 郾城| 岚山| 杭州| 龙游| 宜兴| 五原| 茶陵| 阜阳| 内蒙古| 武隆| 壤塘| 保德| 汤阴| 惠州| 馆陶| 长寿| 湖南| 乐平| 井陉矿| 化州| 遂溪| 讷河| 广德| 堆龙德庆| 潮阳| 勃利| 井冈山| 龙江| 安陆| 南城| 塔什库尔干| 林口| 鄱阳| 瓮安| 吴桥| 龙岗| 宁安| 丘北| 西乡| 礼泉| 塔河| 广平| 湖州| 西峡| 三水| 师宗| 喀什| 武穴| 乐平| 平武| 噶尔| 阳城| 乾安| 定安| 龙井| 英山| 镇赉| 双阳| 马龙| 隆回| 梅州| 安平| 姚安| 南丰| 乡城| 襄樊| 潞城| 务川| 三门峡| 堆龙德庆| 随州| 喀什| 泉港| 嘉祥| 腾冲| 涟水| 平邑| 拜城| 塘沽| 新兴| 五寨| 虞城| 滨州| 梁平| 沛县| 慈溪| 桑日| 横峰| 大宁| 沂南| 那曲| 福建| 栾城| 金阳| 许昌| 星子| 木兰| 防城区| 汶上| 瑞安| 璧山| 桂阳| 南涧| 萍乡| 渠县| 台儿庄| 元江| 汕头| 珲春| 通榆| 六合| 共和| 盐边| 崂山| 惠民| 常州| 尉氏| 淮南| 黎城| 江夏| 资阳| 蒙城| 如东| 塔城| 枣强| 阿荣旗| 大英| 镇坪| 天水| 容城| 海晏| 阿荣旗| 宁国| 嘉兴| 南昌市| 塔河| 布尔津| 迭部| 红安| 滁州| 双城| 英山| 沅陵| 巴中| 大同县| 十堰普傧科技股份有限公司

新厝埕:

2020-02-24 12:30 来源:黑龙江电视台

  新厝埕:

  明港凳椭郧工程有限公司 “航天、深海、超算、核电这些领域都逐步走向世界前列。2012年,清远市专利申请受理量仅为750件,专利授权量为669件。

不仅如此,域外人才张军的老父亲在得知市领导在春节期间要去他家探望时,非常激动,“这么大冷的天,这么老远的路,真是太辛苦了,代表孩子表示感谢!”走访活动如火如荼,通过送温暖、送祝福、送文化、送政策等方式,加深了域内外才对辽源的认识,让他们感受来自辽源的温暖,同时体现辽源市重视人才建设的决心。光有好政策也不行,衔接不够、落实不力都会成为发展的掣肘。

  中国社会学必须扎根中国经济和社会发展的实际,通过加深本土化丰富想象力,通过丰富想象力提升话语权。通过自主创新引领和支撑经济发展和社会进步,必须把人才放在突出重要的位置,充分发挥人才的战略性、基础性、重要性的作用。

  ”他说。截至2017年年底,眉县各创业平台累计发展个体工商户万户。

通过走访、参观、座谈,听取人才心声,营造爱才敬才氛围,使他们深刻感受家乡发展变化,全面调动投身加快辽源创新转型发展实践的积极性和主动性。

  然而近年来“孔雀东南飞”成为武汉的心病,每年30多万大学毕业生中,超过2/3流向外地。

  ”袁承业回顾自己的科研生涯时曾说。”郑一波解释说,该机制是把一批核心员工的事业梦想与公司创新业务发展融为一体。

  全面建成小康社会,全面建设社会主义现代化强国,突破自身发展瓶颈、转化发展动能、解决深层次矛盾和问题,根本出路在于创新。

  人才是最宝贵的财富。“人才‘金字塔’的顶端领军型人才有了,我们更加重视底部支撑人才。

  清华提出,每年遴选一批重大项目给予长期稳定支持,在量子计算、脑科学、高温超导、新材料等基础科研领域及重型燃气轮机、航空发动机、人工智能等应用研究领域开展重点部署。

  齐齐哈尔蹦勘有限责任公司 营造崇尚创新、崇尚科学的浓厚社会氛围。

  ”全国政协委员、上海市副市长陈群说。“我们会拿出更多的硬招、实招,培养更多符合先进制造业需要的高素质技能人才,推动江苏制造走向江苏智造。

  阿拉善盟蹿交烂会展服务有限公司 和田颓迷蔽工作室 启东共仪汽车维修投资有限公司

  新厝埕:

 
责编:

中共中央宣传部委托新华通讯社主办

首 页 >> 资讯 >> 发现基层 >> 瞭望东方周刊:上市公司密集卖房 >> 阅读

瞭望东方周刊:上市公司密集卖房为哪般

2020-02-24 08:42 作者:许晟 王优玲 来源:瞭望东方周刊 编辑:常磊
分享到:

松原倬拱房产交易有限公司 ”陈一新提出,今后两到三年内,武汉要力争汇集创投基金5000亿元以上,实现80%的在汉高校科研院所科研成果就地转化。

近期,多家上市公司密集发布公告拟出售房产引发市场关注。同比看,今年拟出售房产的上市公司家数同比增加较多。据不完全统计,仅2017年3月份,非房地产行业上市公司披露的公告中,涉及房地产出售的总金额已超过2亿元。

 
  并不完全属于正常的市场现象
 
  近日,三泰控股、深圳惠程、青海华鼎等上市公司纷纷发布公告,拟出售或转让部分房产。据本刊记者不完全统计,仅2017年1月以来,至少已有15家上市公司发布出售房产相关公告,明显多于2016年一季度。
 
  4月8日,三泰控股发布公告称,公司拟出售位于成都市金牛区蜀西路42号的部分工业用地使用权及地上附属房产,涉金额1.69亿元;3月28日,深圳惠程公告拟处置公司名下的34套房产,初步测算总价约5021.57万元。2016年以来,随着房地产市场升温,已有逾百家上市公司出售房产。
 
  清华大学房地产研究所所长刘洪玉等专家及多名券商分析师、资深会计师认为,对于3100多家A股上市公司的总数来说,卖房产的上市公司虽然数量并不算惊人,但上百家上市公司密集卖房,并不完全属于正常的市场现象。
 
  “虽说其中一些交易是正常市场需求的房产买卖,但以卖房的方式提高企业净利润,通过卖房美化公司业绩、‘保壳’的投机现象肯定存在。”中国民生银行地产金融事业部研究规划部总经理付强说。
 
  从表面看,上市公司公告显示的卖房理由大多类同,主要是为了盘活企业资产,增加流动性资金。如3月24日发布售房进展公告的科融环境称,补充生产经营所需的流动资金,减少融资需求,降低财务费用等。但在客观上,卖房行为确实使部分上市公司实现了“业绩增长”“保壳”等目的。
 
  另外值得注意的是,卖房之外,还有一些上市公司正在买入房产。如,步长制药在3月28日发布公告称,为解决员工住宿、用餐、会议等需求,拟以不高于1.8亿元的价格购买215套普遍商品房、108套地下储藏室、350个地下车库等。
 
  卖房成业绩“增长”捷径
 
  为什么卖房可以美化报表?“如果房产是以固定资产名目入账,房产升值无法体现在报表里。”一位证券公司研究所研究员说,通俗来说,固定资产名目下,一套房子没卖的时候账上也许只记了200万元,但因为过去几年房价上涨,卖掉就可以得到500万元的账面资产,显著改善财务报表状况。
 
  业内人士认为,近年来楼市的快速发展,使房地产成为市场可靠的“投资品”。房地产的升值,使上市公司可以通过卖房迅速获取大量流动资金,不仅可以快速增加净利润、美化报表,对于一些主业不振的上市公司来说,卖房产甚至可以让企业“转危为安”。
 
  ——为转型创造条件。例如,主营服饰产品的希努尔,2016年就曾出售位于北京的房产,为上市公司贡献净利润4500多万元,使企业当季利润实现增长的同时,为企业转型电商营销提供了资金与空间。
 
  ——使上市公司账面价值迅速翻倍。例如,三泰控股此次拟出售的房产账面价值为7882万元,但以目前的评估价卖掉便可使账面价值增加近亿元;青海华鼎拟出售的12套物业,账面值仅为976万元,评估价值已达3788万元,增值率达282.96%。
 
  ——部分公司靠卖房撑起收入“半壁江山”。如三泰控股2016年度营业总收入不过10.38亿元,如此次卖房交易顺利,即可获得约1.69亿元的收入;深圳惠程2016年营业收入只有2.88亿元,但上述34套房产可套现5000多万元。
 
  ——卖房“保壳”。*ST人乐因连续两个会计年度净利润为负,2016年4月被实行“退市风险警示”,在出售长沙天骄福邸物业项目后获得4.06亿元,最终在2016年度扭亏为盈,实现净利润6048.06万元,目前已申请撤销退市风险警示。
 
  警惕资金脱实向虚
 
  据不完全统计,仅2016年就有逾百家上市公司出售房产,转让金额超20亿元。Wind资讯截至13日的统计显示,2016年有116家上市公司的净利润不足千万元,不抵北上广深一线城市部分地区一套住宅的总价。房地产的非理性繁荣已经对实体经济有所冲击。
 
  专家表示,目前的情况下,不能给上市公司卖房下“投机炒房”的定论,但楼市高企显然吸引了各方大量资金,也吸引着上市公司的资金在楼市里进进出出。如果此类事件大量发生,会导致资金脱实向虚,不利于经济发展,需要警惕。
 
  “上市公司卖房现象一方面反映的是资本市场的投机行为,另一方面反映的是楼市价格虚高。”深圳紫金港资本管理有限公司首席研究员陈绍霞说,上市公司经营赚不到钱,卖掉一套房子就能赚几百上千万元,楼市非理性繁荣会诱使部分上市公司偏离实业,形成资金脱实向虚的风险。
 
  而且,为了获得更大的业绩或利益,上市公司卖房活动还有可能产生“灰色空间”。业内会计师认为,上市公司卖房并不属于正常的商业现象,上市公司有可能与评估师合谋,在公司需要时,做高房地产估值,以获得更好的售价,增加房产转让收益,“助力”业绩增长。
 
  陈绍霞建议,针对上市公司卖房现象,监管层需要做的是把资本市场监管做好,打击市场中各类违法违规的投机行为,并通过IPO常态化等方式,让“壳”资源失去价值,通过多种方式引导资本市场回归价值投资,使上市公司能聚焦主业,引导资金脱虚向实。
 
  另一方面,专家也建议要从房地产行业入手,引导资金脱虚向实。“上市公司卖房现象,从一个侧面说明虚拟经济和实体经济有所失衡。如果任由房地产行业吞噬大部分信贷资源、社会资金,经济增长潜力将会受到伤害。”中国人民大学国际货币研究所副所长向松祚说。
 
  目前,一些积极信号正在显现。2017年3月份以来,包括北京、广州等众多热点城市都出台了新的限购政策,调控手段不断加码;2016年以来,IPO常态化等资本市场规则不断完善,监管力度不断加码。楼市、股市形势都有所变化,上市公司卖房现象也将有所变化。(许晟 王优玲)


版权声明:凡本网注明"来源:半月谈网"的所有作品,均为半月谈网合法拥有版权或有权使用的作品,任何报刊、网站等媒体或个人未经本网书面授权不得转载、 链接、转帖或以其他方式复制发布。违者本网将依法追究法律责任。如需授权,点击 获取授权

黄沙瑶族乡 油园村 海门市长江芦荡养殖场 石槽前 柘荣县
夹道灯岗 双峪路西口 八所镇 江苏昆山市淀山湖镇 天山路街道 宝石镇 江都路昆山里 首期工业区 长春 河婆街道 秋道丁次 永安堡乡
河南电视新闻网